南通市二手房交易新规出台:全面监管交易资金,进一步规范存量房屋交易行为。

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前不久,市住建局颁布《南通市市区存量房交易资金监管实施办法》,进一步标准市区存量房交易个人行为,缓解房产买卖彼此针对交易资产和房产继承安全性的忧虑。方法将于下个月2日起实施。

现阶段,市区绝大部分存量房全是二手房。为保证 交易彼此在“银货两清”的状况下圆满完成交易,市房产交易中心开设存量房交易资金监管专用型帐户。

群众挑选存量房交易资金监管后,金融机构可凭存量房买卖协议立即审核借款,预告登记和交易产权过户另外开展,减少交易時间,提升 交易高效率。

与传统式的房产交易方式对比,新的存量房交易资金监管方法要求,运用借款买房的所有强制性管控。除此之外,容许带质押的网签备案出让,解决了卖家须先结清原抵押借款,才可以申请办理备案查询和房产迁移备案的麻烦,该方式为技术领先。