JD.COM将在高铁新城征地,建设中国第二个“直谷”项目

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昨日,苏州11号土拍正式开槌,高铁新城65号宅地及66号商务科研用地均底价成交,两宗地块成交金额共47.31亿元,这也意味着京东智谷正式落户相城区。

个中65号地块为室第用地,位于高铁新城相城大年夜道东、太东路南,由京东、安然及中南联手摘得,成交总价42.76亿元,成交楼面价15600元/平方米。这是本次土拍唯一的室第用地,整体量近30万平方米。按照监管和谈,65号地块将来扶植房源的预售(发卖)需与扶植及财产研发相干投入相挂钩。室第的答理预售(发卖)面积按财产的实际投资额分批发放。别的,室第项目装修标准要求不低于1500元/平方米,室第户型面积不小于100平方米(包孕公摊面积及套内面积),将来地块上将产生约2500套房源。

而66号科教商服用地则要求将来将引入良多于200家企业,个中全球总部企业良多于1家、全国总部企业良多于5家、长三角区域总部良多于20家;5年内引进人才不低于3000人。可以预感,随着京东智谷的到来,将来高铁新城可以在聪明财产范畴率先破局,财产也将加速崛起升级。