法制微讲堂丨假离婚买房:不是你想像的这么简单!

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今天来跟大年夜家说这么个事儿。小王的孩子要上小学,正好他的怙恃有套学区房。然则按照 政策,爷爷奶奶不是孩子的监护人,这套房子的学位不成以给孙子用。要解决这个问题最 简单的举措就是爷爷奶奶把这套房子过户给小王。然则,一谋略这么一过户要交好几万的税。一家人有点不甘愿答理了。这时刻候,就有人给出了个看似省钱的主张。

小王怙恃和小王夫妻划分手婚,然后小王父亲和小王的老婆成婚,房产过户给小王老婆之 后他们再离婚,最后小王和老婆复婚。这举措看似省钱,然则个中的风险,你知道吗?

“假离婚”不但仅是道德层面的问题,也不但仅是省钱的手段,还存在良多的功令风险。

起首,功令上并没有“假离婚”一说,假如对方不愿复婚,假离婚就酿成真离婚。假如一 方以“买房避税”或“买房资格”等为理由要求“假离婚”,由于是“假离婚”,对方一 般也都没有戒心,对和谈条目不怎样上心。待反映过来不合弊端劲的时刻,真的是赔了夫人又 折兵,可谓“哑吧吃黄连,有苦说不出”。其次,财富豆割上有没有法逆转的风险。离婚协 议所做的商定,对两边都具有强制束缚力。除非证实存在敲诈、钳制景遇,才有可能颠覆 ,还必需在离婚挂号之日起一年内告状。而假离婚,恰正是两人自愿的,离婚和谈也是双 方友爱协商、合作炮制的,根基上难以颠覆。

第三,离婚时期,任何一方获得的财富为其小我财富。假定两边复婚,该财富也是“婚前 小我财富”,除非两边有稀奇商定,不然不是共有。这很轻易成为两边的“心结”,成为 婚姻的“地雷”。

第4、损失落彼此的担当权,损失落要求对方”扶养“的权利。一旦挂号离婚,功令上两人就 是“陌路人”了,一定损失落彼此的担当权,损失落要求对方”扶养“的权利,对假离婚当 事人,即可能会承受经济上的损失落了。

各位,假离婚不是你想的那末简单,万万不要捡了芝麻丢了西瓜,因小失落大年夜,得不偿失落。 就像小王一家,假定小王老婆在获得房子后,不同意与小王复婚,那小王损失落的可不止那 几万的税钱,而是一套房子啊。